Przedstawiam do sprzedaży dwie działki z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 3045 m2 w cenie 145 000,00 zł i 3094 m2 w cenie 145 000,00 zł,
pod zabudowę jednorodzinną położoną w Warkałach przy drodze w odległości 6 km od Olsztyna.
Media: uzgodnienia przyłączenia się do prądu i gazu, szambo do wybudowania, woda z wodociągu.
Istnieje możliwość zakupu dwóch działek o łącznej powierzchni 6130 m2 w cenie 255000,00 zł
Bezpieczny wjazd na działki, które są częściowo porośnięte drzewami iglastymi co stwarza przyjazny klimat. Starodrzew na terenie działek nadaje się już do wycinki zgodnie z uproszczonym planem urządzania lasu lub po uzyskaniu decyzji wydanej przez starostę.
Wydane WARUNKI ZABUDOWY obejmują:
1. Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.
2. Parametry zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- wysokość budynku min. 7,5 m - maks. 8,0 m do najwyższego pkt kalenicy
- wysokość do okapu głównej połaci dachowej: min. 3,0 m - maks. 3,5 m do okapu głównej połaci dachowej
- maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
- dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia z możliwością stosowania kombinacji dachów dwuspadowych
- kąty nachylenia dla głównych połaci dachowych od 40 do 45 stopni
- szerokość elewacji frontowej w przedziale 10,4 do 15,6 m
3. Stosunek powierzchni biologiczne czynnej - nie mniej niż 62/100.
4. Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni terenu części działki 23,5/100.
Zapraszam do kontaktu.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: