Parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny (z 2007 r), położony przy ulicy Miłej, na osiedlu mieszkaniowym w podolsztyńskiej miejscowości Warkały.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 881 m2, mającej kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach: ok 30 m x ok 30,5 m x 26 m x 24 m.
Budynek nie posiada podpiwniczenia i mieszkalnego poddasza.
Jego powierzchnia użytkowa, według projektu, wynosi 123,21 m2, a powierzchnia zabudowy i powierzchnia całkowita to 149,67 m2.
W domu wydzielone są, ze względu na funkcję, 3 części:
- część dzienna, w skład której wchodzi wiatrołap, wc, pokój rodzinny (ok 33 m2) z wyjściem na duży taras (ok 24 m2), częściowo oddzielona od salonu kuchnia wraz z przylegającym do niej pomieszczeniem gospodarczym (w którym znajduje się także kocioł gazowy),
- część sypialniana, którą stanowią: 3 sypialnie (10,43 m2, 11,18 m2 i 13,87 m2) oraz duża łazienka (6,20 m2) wyposażona w wannę i prysznic oraz przedpokój,
- część garażowa składająca się z garażu o pow. 17,54 m2 (z wejściem na poddasze) i pomieszczenia magazynowego (4,88 m2), z którego jest dodatkowe wyjście do ogrodu.
Nieużytkowe poddasze można także wykorzystać na cele magazynowe.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym: stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana, okna PCV z Firmy Jocz zabezpieczone są roletami zewnętrznymi, podłogi w pokojach wyłożone są deską barlinecką, meble w zabudowie kuchennej wykonane są z drewna.
Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD - płytę elektryczną z piekarnikiem, wyciąg elektryczny i zmywarkę,
Budynek, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz jest bardzo zadbany.
Media:
- energia elektryczna (też siła), na wyposażeniu domu znajduje się także agregat prądotwórczy,
- gminna sieć wodno-kanalizacyjna oraz dodatkowo studnia z pompą elektryczną - do podlewania
ogrodu,
- gaz ziemny - z sieci miejskiej,
- podgrzanie wody i ogrzewanie budynku - za pomocą 2-funkcyjnego kotła gazowego Firmy Buderus; dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym; instalacja grzewcza obejmuje zarówno kaloryfery, jak i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z terakotą na podłodze.
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, posiada liczne nasadzenia w postaci drzew, krzewów i kwiatów. Sporo miejsca zajmują też zadbane trawniki.
Na działce znajduje się też drewniany budynek gospodarczy przeznaczony do przechowywania narzędzi ogrodniczych i drewna do kominka.
Wieś Warkały położona jest w gminie Jonkowo, w odległości ok 4,5 km od zachodniej granicy Olsztyna.
W granicach wsi znajdują się tereny chronione objęte programem Obszar Natura 2000.
Miejscowość jest dobrze skomunikowane z Olsztynem i innymi pobliskimi miastami za pomocą komunikacji autobusowej.
Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 527.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn.